中央区位于东京 23 区的正中央位置,不仅地理位置处于东京的中心地,更是日本经济、信息、商业等的中心。 著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。 由于中央区位于东京的中心位置,交通十分便捷。到神奈川、埼玉、千叶等地区的交通路线也四通八达。中央区不仅是东京的中心、是首都圈的中心,更是集商业、观光、购物、饮食、艺术等诸多领域的中心,连续30年以上蝉联全日本地价第一,是非常适合房产投资的地区。 北斐日本桥大楼,位于中央区的浅草桥十字路口,是面向靖国大道的租赁办公大楼。 周边多个车站,可使用,上下班非常方便。总武线快速的马食町站徒步1分钟,浅草桥站、马喰横山站、东日本桥站徒步4 ~ 5分钟,步行很方便。 距离以动漫,电器街闻名的秋叶原也才950米,距离东京车站1900米。 弧圆形的一整面玻璃窗的建筑物建于1992年,地上9层,以辨识性良好的时尚外观,在靖国大道沿线散发着存在感。 乘坐电梯可以直接进入约11坪的小型办公室,一层一租户,舒适的室内,出众的景观,是商业据点的首选之地。现在是满室出租中。 2021年7月对共有部分进行了大规模的修缮,整体变得更加漂亮了。 共用部分设置了3台监控摄像头,24小时进行录像。录像的数据也保存了2年以上。secom的警备也其全,能安心的工作。 在全日本地价排行第一的区域,这么漂亮的外观的角落大楼是非常稀少的,里面租客都是有保证公司或者保证人担保,事务简单,收益稳定。 若您想投资日本的物业,北斐大楼是投资的首选。 若您觉得语言不通管理麻烦,也可以委托管理,日本管理公司做事情很严谨,您可以安心的躺着收租。 详细情况请咨询中介微信 mingmingbifei 微信 worldpotentialcorp
买入阶段 | |
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总价格 | 59500万日元(2845.8万元) |
登记取得税 | 892.5~1249.5万日元(42.7~59.8万元) |
登记许可税 | 595.0~833.0万日元(28.5~39.8万元) |
印花税 | 160000日元(7652.5元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5113.8元) |
中介费 | 1969.5万日元(94.2万元) |
实际总支出 | 62983.7~63578.7万日元 (3012.4~3040.8万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 208.61万日元(99773.99元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 333.2~499.8万日元(15.9~23.9万元) |
都市计划税(年) | 71.4~107.1万日元(3.4~5.1万元) |
托管费(月) | 114735.5日元(5487.57元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | WORLD POTENTIAL株式会社 | 公司电话 | 0357595974 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都目黒区目黒1-24-4 |
营业执照 | 東京都知事(1)第98894号 | 公司官网 | https://wpo.co.jp/ |
公司介绍 | 我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽 +81-3-5759-5974 不動產專員 | ||
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公司介绍 | 我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽 +81-3-5759-5974 不動產專員 |