大阪府大阪市北区西天満投资公寓1居室
大阪府大阪市北区西天満投资公寓1居室
- 1,500万日元70.5万元
- 租金预计: 6.45万日元约0.3万元
- 平米单价
- 67.79万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 套内面积
- 22.13㎡
- 所在楼层
- 3/11层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑23年
- 交通
- OsakaMetro堺筋線线南森町车站步行229米
- 挂牌时间
- 9月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区西天満,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro堺筋線的“南森町站”,步行大约229米。总户数58户、楼高11层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2001年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成22年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
基本信息
- 价格1500万日元
- 平米单价67.79万日元/㎡
- 租金6.45万日元
- 管理费7300日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金2660日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2024年12月02日
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 1500万日元(70.5万元) |
登记取得税 | 22.5~31.5万日元(1.1~1.5万元) |
登记许可税 | 9.0~15.0万日元(0.4~0.7万元) |
印花税 | 10000日元(469.9元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5024.6元) |
中介费 | 55.5万日元(2.6万元) |
实际总支出 | 1589.7~1604.7万日元 (74.7~75.4万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 6.45万日元(3031.11元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 8.4~12.6万日元(0.4~0.6万元) |
都市计划税(年) | 1.8~2.7万日元(0.1~0.1万元) |
托管费(月) | 3547.5日元(166.71元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
电话咨询(免费)
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
相似房源
代理商信息代理商更多房源
代理商名 | RENOSY | 公司电话 | - |
---|---|---|---|
营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 |
营业执照 | 国土交通大臣(1)第9135号 | 公司官网 | - |
公司介绍 | RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。 | ||
代理商名 | RENOSY | ||
公司电话 | - | ||
营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 | ||
营业执照 | 国土交通大臣(1)第9135号 | ||
公司官网 | - | ||
公司介绍 | RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。 |
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。