0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
1/0

大阪府大阪市北区西天満投资公寓1居室

公寓
  1. 1,500万日元70.5万元
  2. 租金预计: 6.45万日元0.3万元
平米单价
67.79万日元/㎡
户型
1R
套内面积
22.13
所在楼层
3/11
朝向
房龄
筑23年
地址
大阪府 大阪市北区 西天満5丁目8ー18
交通
OsakaMetro堺筋線线南森町车站步行229米
挂牌时间
9月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区西天満,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro堺筋線的“南森町站”,步行大约229米。总户数58户、楼高11层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2001年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成22年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

基本信息

投资信息
  • 价格1500万日元
  • 平米单价67.79万日元/㎡
  • 管理费7300日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2660日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2024年12月02日

周边配套

投资分析

买入阶段
总价格1500万日元(70.5万元)
登记取得税22.5~31.5万日元(1.1~1.5万元)
登记许可税9.0~15.0万日元(0.4~0.7万元)
印花税10000日元(469.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5024.6元)
中介费55.5万日元(2.6万元)
实际总支出1589.7~1604.7万日元
(74.7~75.4万元)
持有阶段
收入
月租金6.45万日元(3031.11元)
支出
固定资产税(年)8.4~12.6万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)1.8~2.7万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3547.5日元(166.71元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

相似房源

代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号
公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。