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公寓

大阪府大阪市北区天満自住公寓3居室

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大阪府大阪市北区天満自住公寓3居室

公寓
  1. 7,260万日元350.9万元
大阪府 大阪市北区 天満4丁目6ー13
JR東西線线大阪天満宮车站步行482米
83.38㎡ | 3LDK | 10/10层 | 南 | 87.08万日元/㎡
17月前发布(筑21年)
平米单价
87.08万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
38.62㎡
套内面积
83.38㎡
所在楼层
10/10层
朝向
南
房龄
筑21年
地址
大阪府 大阪市北区 天満4丁目6ー13
交通
JR東西線线大阪天満宮车站步行482米
挂牌时间
17月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区天満,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR東西線的“大阪天満宮站”,距离大约482米。总户数25户、楼高10层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格7260万日元
  • 平米单价87.08万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费10000日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金27650日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年08月06日
建筑信息
  • 建筑面积83.38㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数25
  • 楼层10/10层
  • 朝向南
  • 年代2004年2月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月06日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 天満4丁目6ー13
  • 商圈-
  • 交通JR東西線线大阪天満宮车站步行482米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 组合式厨房_2组合式厨房
  • 收纳空间_3收纳空间
  • 全居室收纳_4全居室收纳
  • 储藏室_5储藏室
  • 鞋柜_6鞋柜
  • 室内洗衣机放置_7室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_8洗衣机放置
  • 木地板_9木地板
  • 全居室木地板_10全居室木地板
  • 阳台_11阳台
  • 2面阳台_122面阳台
  • 地热_13地热
  • 管道煤气_14管道煤气
  • 空调_15空调
  • 自动锁_16自动锁
  • 浴缸再加热式_17浴缸再加热式
  • 可视自动锁_18可视自动锁

房源经纪人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 14年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格7260万日元(350.9万元)
登记取得税108.9~152.5万日元(5.3~7.4万元)
登记许可税43.6~72.6万日元(2.1~3.5万元)
印花税30000日元(1450.1元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5168.1元)
中介费245.6万日元(11.9万元)
实际总支出7628.2~7700.8万日元
(368.7~372.2万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)40.7~61.0万日元(2.0~2.9万元)
都市计划税(年)8.7~13.1万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市北区
  4. 天満4丁目6ー13

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社神居秒算神居-合作伙伴
公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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