东京都八王子市久保山町投资一户建4层
东京都八王子市久保山町投资一户建4层
- 14,200万日元661.5万元
- 租金预计: 97.7万日元约4.6万元
房源介绍
这栋一户建坐落于東京都八王子市久保山町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区，最近的车站是中央線的“八王子駅站”，距离大约2000米。非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的一户建，此类一户建价格下行的空间非常有限。
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- 价格14200万日元
- 平米单价23.33万日元/㎡
- 租金97.7万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积608.84㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋是
- 总套数22
- 楼层4层
- 朝向南
- 年代1991年11月
- 户型
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积297.54㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途邻近商业、准工业
- 城市规划-
- 下次更新日期2024年11月28日
- 私道负担面积-
配套设施
电梯
卫浴分离
附带家具
空调
免费网络
CA电视
ＣＡ电视网络
ＣＳ
因特网接入
光纤
室内洗衣机放置
液化石油气
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 14200万日元(661.5万元) |
| 登记取得税 | 213.0~298.2万日元(9.9~13.9万元) |
| 登记许可税 | 142.0~198.8万日元(6.6~9.3万元) |
| 印花税 | 60000日元(2795元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4980.8元) |
| 中介费 | 474.6万日元(22.1万元) |
| 实际总支出 | 15046.3~15188.3万日元 (700.9~707.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 97.7万日元(45512.57元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 79.5~119.3万日元(3.7~5.6万元) |
| 都市计划税(年) | 17.0~25.6万日元(0.8~1.2万元) |
| 托管费(月) | 53735日元(2503.19元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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| 代理商名 |  株式会社YAK | 公司电话 | 0358175817 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都台東区上野5-8-8、YAK御徒町ビル |
| 营业执照 | 東京都知事（2）第97662号 | 公司官网 | http://www.yak-jp.com/ |
| 公司介绍 | 株式会社YAK 一家专门帮助外国人贷款的房地产公司！不管您来自世界上任何一个国家，如果您想拥有日本的房产，弊公司不仅可以用最简便的方式帮您申请到日本银行的最低息的贷款，而且还可以为您提供最优质的房源！ 海外投资需谨慎，找到一个专业的房地产公司也许会让您的日本房产投资之旅事半功倍。不管您是刚刚踏上日本房产投资的新手，还是已经是经验丰富的高手，非常希望大家把弊公司与其他公司进行一个全面比较，也许这个比较会改变您的一生。 弊公司本部位于东京市中心的上野和秋叶原中间的一等地，除了市面公开房源以外，还拥有海量的非公开一等地房源。当然除了大量的优质房源以外，客户在买完房产以后的一系列房屋管理•税务报税•房屋维护•签证代办等售后服务也是弊公司的重中之重。 有缘的您，随时等候您的联系与光临！详情请点击公司网站查询www.yak-jp.com | ||
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