公寓局部翻新
京都府京都市中京区菊水鉾町自住公寓2居室
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京都府京都市中京区菊水鉾町自住公寓2居室
公寓局部翻新
- 7,850万日元367.7万元
- 平米单价
- 109.03万日元/㎡
- 户型
- 2SLDK
- 阳台面积
- 9.09㎡
- 套内面积
- 72㎡
- 所在楼层
- 4/11层
- 朝向
- 西
- 房龄
- 筑16年
- 交通
- 阪急京都本線线烏丸车站步行175米
- 挂牌时间
- 4月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于京都府京都市中京区菊水鉾町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是阪急京都本線的“烏丸站”，距离大约175米。总户数48户、楼高11层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2008年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格7850万日元
- 平米单价109.03万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费14770日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无空位
- 抗震性优
- 户型2SLDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金14790日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2024年11月28日
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
室内设施
管道煤气
洗衣机放置
室内洗衣机放置
卫浴分离
独立洗面台
阳台
木地板
组合式厨房
电磁烹调炉
三灶台以上
柜台式厨房
收纳空间
鞋柜
可视内线电话
自动锁
可视自动锁
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 7850万日元(367.7万元) |
| 登记取得税 | 117.8~164.8万日元(5.5~7.7万元) |
| 登记许可税 | 47.1~78.5万日元(2.2~3.7万元) |
| 印花税 | 30000日元(1405.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
| 中介费 | 265.1万日元(12.4万元) |
| 实际总支出 | 8246.5~8325.0万日元 (386.3~390.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 44.0~65.9万日元(2.1~3.1万元) |
| 都市计划税(年) | 9.4~14.1万日元(0.4~0.7万元) |
| 托管费(月) | - |
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