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公寓局部翻新

東京都世田谷区代田自住公寓2居室

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東京都世田谷区代田自住公寓2居室

公寓局部翻新
  1. 8,480万日元407.1万元
東京都 世田谷区 代田2丁目17ー18
小田急小田原線线世田谷代田车站步行154米
72.36㎡ | 2LDK | 5/14层 | 南 | 117.2万日元/㎡
12月前发布(筑29年)
平米单价
117.2万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
8.01㎡
套内面积
72.36㎡
所在楼层
5/14层
朝向
南
房龄
筑29年
地址
東京都 世田谷区 代田2丁目17ー18
交通
小田急小田原線线世田谷代田车站步行154米
挂牌时间
12月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都世田谷区代田、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是小田急小田原線的“世田谷代田站”,距离大约154米。总户数63户、楼高14层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1996年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格8480万日元
  • 平米单价117.2万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费15050日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金16400日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年08月07日
建筑信息
  • 建筑面积72.36㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数63
  • 楼层5/14层
  • 朝向南
  • 年代1996年2月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅、邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月07日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都世田谷区 代田2丁目17ー18
  • 商圈下北泽・明大前・成城学园前
  • 交通小田急小田原線线世田谷代田车站步行154米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 组合式厨房_1组合式厨房
  • 餐具清洗干燥机_2餐具清洗干燥机
  • 浴缸再加热式_3浴缸再加热式
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 浴室干燥机_5浴室干燥机
  • 室内洗衣机放置_6室内洗衣机放置
  • CA电视_7CA电视
  • 屋顶阳台_8屋顶阳台
  • 因特网接入_9因特网接入
  • 壁橱_10壁橱
  • 自动锁_11自动锁
  • 可视内线电话_12可视内线电话
  • 三灶台以上_13三灶台以上
  • 浴室暖气_14浴室暖气
  • 全居室收纳_15全居室收纳
  • 2台以上空调_162台以上空调

房源经纪人

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珊 珊icon株式会社神居秒算

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格8480万日元(407.1万元)
登记取得税127.2~178.1万日元(6.1~8.5万元)
登记许可税50.9~84.8万日元(2.4~4.1万元)
印花税30000日元(1440.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5133元)
中介费285.8万日元(13.7万元)
实际总支出8906.7~8991.5万日元
(427.6~431.7万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)47.5~71.2万日元(2.3~3.4万元)
都市计划税(年)10.2~15.3万日元(0.5~0.7万元)
托管费(月)-

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  4. 代田2丁目17ー18

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03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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