公寓
東京都港区南青山投资公寓1居室
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東京都港区南青山投资公寓1居室
公寓
- 2,400万日元119.5万元
- 租金预计: 10万日元约0.5万元
- 平米单价
- 107.97万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 阳台面积
- 2.96㎡
- 套内面积
- 22.23㎡
- 所在楼层
- 3/14层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑47年
- 交通
- 東京メトロ銀座線线外苑前车站步行104米
- 挂牌时间
- 10月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都港区南青山、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ銀座線的“外苑前站”，距离大约104米。总户数144户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓，非常坚固。这是一座建成45年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格2400万日元
- 平米单价107.97万日元/㎡
- 租金10万日元
- 管理费8900日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场无空位
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金6600日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月26日
配套设施
共用设施
电梯2部以上
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2400万日元(119.5万元) |
| 登记取得税 | 36.0~50.4万日元(1.8~2.5万元) |
| 登记许可税 | 14.4~24.0万日元(0.7~1.2万元) |
| 印花税 | 10000日元(498元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5324.2元) |
| 中介费 | 85.2万日元(4.2万元) |
| 实际总支出 | 2532.9~2556.9万日元 (126.1~127.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 10万日元(4979.6元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 13.4~20.2万日元(0.7~1.0万元) |
| 都市计划税(年) | 2.9~4.3万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 5500日元(273.88元) |
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| 代理商名 |  株式会社サミットソサエティ | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、休息) | 公司地址 | 東京都港区南青山二丁目24番15号 |
| 营业执照 | 東京都知事（4）第88224号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 我们的总公司位于东京南青山，深耕日本房地产行业38年。 我们可以为您提供与房地产相关的一切帮助，包括投资、自用、建设、装修等！ 买、卖、租赁、管理、代理纳税一站式服务！将安全可靠的房地产购买交给我们。 | ||
| 代理商名 | 株式会社サミットソサエティ | ||
| 公司电话 | - | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、休息) | ||
| 公司地址 | 東京都港区南青山二丁目24番15号 | ||
| 营业执照 | 東京都知事（4）第88224号 | ||
| 公司官网 | - | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。