整栋出售
京都府京都市伏见区下鸟羽南円面田町自住整栋出售6层1K（24㎡）x36套
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京都府京都市伏见区下鸟羽南円面田町自住整栋出售6层1K（24㎡）x36套
整栋出售
- 38,000万日元1,780.1万元
- 租金预计: 225万日元约10.5万元
- 平米单价
- 39.44万日元/㎡
- 户型
- 1K（24㎡）x 36套
- 建筑面积
- 963.61㎡
- 所在楼层
- 6层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑18年
- 交通
- 京阪本線线中書島车站步行2320米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
※请将您的Email、line或微信号填写在物件查询中。这样我们可以发送相关物件资料给您。 如果仅提供电话号码，我们将无法联系到您。 感谢您的理解与配合。这栋公寓建于2006年，采用钢筋混凝土结构，这种结构有着显著的优点，包括稳定的建筑质量和长久的耐用性。尽管离车站有一定距离，但正因为其独特的结构特性，适合那些不太在意车站距离的投资者。在京都市内，这种公寓因其结构特点而备受青睐。如需了解更多详情，请随时与我们联系。※本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务，种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源，种类丰富，欢迎来询。 我们不会进行强制性销售，而是致力于准确传递房源信息，以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成，除了提供房源相关服务以外，还可为您提供贷款等各类问题的咨询。
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投资信息
- 价格38000万日元
- 平米单价39.44万日元/㎡
- 租金225万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型1K（24㎡）x 36套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积963.61㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数36
- 楼层6层
- 朝向南
- 年代2006年2月
- 户型1K（24㎡）x 36套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积919㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途2种住宅
- 城市规划-
- 下次更新日期2024年11月29日
- 私道负担面积-
配套设施
共用设施
电梯
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 38000万日元(1780.1万元) |
| 登记取得税 | 570.0~798.0万日元(26.7~37.4万元) |
| 登记许可税 | 380.0~532.0万日元(17.8~24.9万元) |
| 印花税 | 60000日元(2810.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
| 中介费 | 1260万日元(59万元) |
| 实际总支出 | 40226.7~40606.7万日元 (1884.5~1902.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 225万日元(105403.5元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 212.8~319.2万日元(10.0~15.0万元) |
| 都市计划税(年) | 45.6~68.4万日元(2.1~3.2万元) |
| 托管费(月) | 123750日元(5797.19元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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