北海道札幌市北区新琴似5条自住一户建2层4LDK
北海道札幌市北区新琴似5条自住一户建2层4LDK
- 3,298万日元166.8万元
房源介绍
这栋一户建坐落于北海道札幌市北区新琴似5条，最近的车站是東西線的“麻生駅站”，距离大约960米。非常坚固。于2024年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2024年建成的新一户建，人气较高，在市场上比较容易快速成交。新建物件！
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- 价格3298万日元
- 平米单价32.92万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型4LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积100.2㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数1
- 楼层2层
- 朝向东北
- 年代2024年8月
- 户型4LDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认第SKK20234369号
- 土地面积129.09㎡
- 建筑覆盖率50%
- 建筑容积率80%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种低层
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年06月02日
- 私道负担面积-
配套设施
卫浴分离
智能坐便器
附带淋浴洗面台
独立洗面台
洗浄便座
三灶台以上
柜台式厨房
组合式厨房
收纳空间
全居室收纳
壁橱
鞋柜
室内洗衣机放置
洗衣机放置
木地板
全居室木地板
可视内线电话
附带煤气灶
餐具清洗干燥机
鞋类收纳间
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3298万日元(166.8万元) |
| 登记取得税 | 49.5~69.3万日元(2.5~3.5万元) |
| 登记许可税 | 33.0~46.2万日元(1.7~2.3万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5407.1元) |
| 中介费 | 114.8万日元(5.8万元) |
| 实际总支出 | 3507.0~3540.0万日元 (177.4~179.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 18.5~27.7万日元(0.9~1.4万元) |
| 都市计划税(年) | 4.0~5.9万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | - |
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  イー・エフ リアルティ株式会社 | 公司电话 | 011-215-4220 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:30~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 札幌市中央区大通西１７丁目２番地２６イー・エフ大通１７ビル２階 |
| 营业执照 | 北海道知事免許 石狩（1）第9088号 | 公司官网 | https://www.ef-realty.biz/ |
| 公司介绍 | EF GROUP 是一家擁有12年歷史的房地產公司，在北海道道內札幌市和函館市均設有辦事處。 我們擁有經驗豐富的地產經紀團隊，以不惜努力滿足客戶需求服務的精神,專門為高凈值客戶介紹北海道地區札幌市、小樽市、二世谷度假村、富良野市、函館市等地區高回報率投資房產。 您可以通過電話、電子郵件、親臨北海道札幌市事務所進行咨詢。 請隨時與我們聯系。 | ||
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| 公司电话 | 011-215-4220 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:30~19:00 (星期三休息) | ||
| 公司地址 | 札幌市中央区大通西１７丁目２番地２６イー・エフ大通１７ビル２階 | ||
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