公寓
東京都足立区谷中投资公寓1居室
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東京都足立区谷中投资公寓1居室
公寓
- 800万日元37.3万元
- 租金预计: 5.3万日元约0.2万元
- 平米单价
- 36.37万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 阳台面积
- 3㎡
- 套内面积
- 22㎡
- 所在楼层
- 2/6层
- 朝向
- 西
- 房龄
- 筑33年
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）线北綾瀬车站步行651米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都足立区谷中、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）的“北綾瀬站”，距离大约651米。总户数30户、楼高6层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。敝司中文担当者微信ID：hkhisa，欢迎来电咨询。
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投资信息
- 价格800万日元
- 平米单价36.37万日元/㎡
- 租金5.3万日元
- 管理费12900日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金7370日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2024年11月28日
配套设施
室内设施
电磁烹调炉
空调
可视内线电话
自动锁
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 800万日元(37.3万元) |
| 登记取得税 | 12.0~16.8万日元(0.6~0.8万元) |
| 登记许可税 | 4.8~8.0万日元(0.2~0.4万元) |
| 印花税 | 5000日元(232.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4980.8元) |
| 中介费 | 32.4万日元(1.5万元) |
| 实际总支出 | 855.6~863.6万日元 (39.9~40.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 5.3万日元(2468.95元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 4.5~6.7万日元(0.2~0.3万元) |
| 都市计划税(年) | 1.0~1.4万日元(0.0~0.1万元) |
| 托管费(月) | 2915日元(135.79元) |
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株式会社KAエステート