公寓
神奈川県横浜市港北区新横浜投资公寓3居室
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神奈川県横浜市港北区新横浜投资公寓3居室
公寓
- 3,580万日元168.2万元
- 租金预计: 15万日元约0.7万元
- 平米单价
- 63.23万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 套内面积
- 56.62㎡
- 所在楼层
- 6/11层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑29年
- 交通
- ＪＲ東海道新幹線线新横浜车站步行875米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于神奈川県横浜市港北区新横浜、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ東海道新幹線的“新横浜站”，距离大约875米。总户数50户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1995年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格3580万日元
- 平米单价63.23万日元/㎡
- 租金15万日元
- 管理费12870日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金24370日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2024年12月02日
配套设施
共用设施
智能信箱柜
电梯
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
洗浄便座
智能坐便器
浴室暖气
浴室干燥机
附带淋浴洗面台
附带煤气灶
三灶台以上
组合式厨房
柜台式厨房
收纳空间
全居室收纳
鞋柜
空调
可视内线电话
自动锁
可视自动锁
管道煤气
室内洗衣机放置
木地板
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3580万日元(168.2万元) |
| 登记取得税 | 53.7~75.2万日元(2.5~3.5万元) |
| 登记许可税 | 21.5~35.8万日元(1.0~1.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(469.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5024.6元) |
| 中介费 | 124.1万日元(5.8万元) |
| 实际总支出 | 3769.5~3805.3万日元 (177.1~178.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 15万日元(7049.1元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 20.0~30.1万日元(0.9~1.4万元) |
| 都市计划税(年) | 4.3~6.4万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 8250日元(387.7元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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免责声明
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