整栋出售
东京都杉并区和泉自住整栋出售2层1K（7㎡）x10套
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东京都杉并区和泉自住整栋出售2层1K（7㎡）x10套
整栋出售
- 8,800万日元412.2万元
- 租金预计: 58.4万日元约2.7万元
- 平米单价
- 78.32万日元/㎡
- 户型
- 1K（7㎡）x 10套
- 建筑面积
- 112.36㎡
- 所在楼层
- 2层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑4年
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線线方南町车站步行800米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋一户建(share house) 坐落于東京都杉並区和泉，最近的车站是東京メトロ丸ノ内線的“方南町站”，距离大约800米。非常坚固。于2020年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建一户建(share house)，人气较高，在市场上比较容易快速成交。 目前是以女性專用share house在運營，投資回報率高
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投资信息
- 价格8800万日元
- 平米单价78.32万日元/㎡
- 租金58.4万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K（7㎡）x 10套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积112.36㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数10
- 楼层2层
- 朝向南
- 年代2020年12月
- 户型1K（7㎡）x 10套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积112.82㎡
- 建筑覆盖率50%
- 建筑容积率100%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途-
- 城市规划-
- 下次更新日期2024年11月29日
- 私道负担面积-
配套设施
共用设施
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
洗浄便座
智能坐便器
浴室干燥机
附带淋浴洗面台
附带煤气灶
组合式厨房
三灶台以上
收纳空间
冰箱
衣服干燥机
附带家具
附带家电
空调
免费网络
室内洗衣机放置
全居室木地板
管道煤气
木地板
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 8800万日元(412.2万元) |
| 登记取得税 | 132.0~184.8万日元(6.2~8.7万元) |
| 登记许可税 | 88.0~123.2万日元(4.1~5.8万元) |
| 印花税 | 30000日元(1405.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
| 中介费 | 296.4万日元(13.9万元) |
| 实际总支出 | 9330.1~9418.1万日元 (437.1~441.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 58.4万日元(27358.06元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 49.3~73.9万日元(2.3~3.5万元) |
| 都市计划税(年) | 10.6~15.8万日元(0.5~0.7万元) |
| 托管费(月) | 32120日元(1504.69元) |
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