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公寓

大阪府大阪市港区池島自住公寓4居室

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  • 房源介绍
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大阪府大阪市港区池島自住公寓4居室

公寓
  1. 4,980万日元246.7万元
大阪府 大阪市港区 池島3丁目5ー2
大阪メトロ中央線线朝潮橋车站步行860米
180.6㎡ | 4LDK | 20/21层 | 西南 | 27.58万日元/㎡
1月前发布(筑31年)
平米单价
27.58万日元/㎡
户型
4LDK
套内面积
180.6㎡
所在楼层
20/21层
朝向
西南
房龄
筑31年
地址
大阪府 大阪市港区 池島3丁目5ー2
交通
大阪メトロ中央線线朝潮橋车站步行860米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市港区池島、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ中央線的“朝潮橋站”,距离大约860米。总户数435户、楼高21层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于1994年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。上下复式结构,超大面积稀缺房产。

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基本信息

投资信息
  • 价格4980万日元
  • 平米单价27.58万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型4LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月16日
建筑信息
  • 建筑面积180.6㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数435
  • 楼层20/21层
  • 朝向西南
  • 年代1994年2月
  • 户型4LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月16日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市港区 池島3丁目5ー2
  • 商圈环球影城・大阪南港・九条
  • 交通大阪メトロ中央線线朝潮橋车站步行860米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格4980万日元(246.7万元)
登记取得税74.7~104.6万日元(3.7~5.2万元)
登记许可税29.9~49.8万日元(1.5~2.5万元)
印花税10000日元(495.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5296.6元)
中介费170.3万日元(8.4万元)
实际总支出5236.7~5286.5万日元
(259.4~261.9万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)27.9~41.8万日元(1.4~2.1万元)
都市计划税(年)6.0~9.0万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市港区
  4. 池島3丁目5ー2

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06-6949-9388 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~17:30 (星期六、星期日、休息)公司地址大阪府大阪市北区南森町1丁目1番25号
营业执照大阪府知事(1)第64663号公司官网https://succeed-ma.co.jp/
公司介绍

我们主要是以大阪,京都,奈良为中心介绍,并且也经营日本全国房产的房地产公司。 除了通常的买卖交易外,我们还提供M&A(包括从持有对象不动产的公司整体的转让)交易服务。 我们始终秉持诚实守信的原则,致力于为客户提供最优质的提案!

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