这栋公寓坐落于東京都台東区寿、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ銀座線的“田原町站”,距离大约300米。总户数23户、楼高12层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄5年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
买入阶段 | |
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总价格 | 4720万日元(239.9万元) |
登记取得税 | 70.8~99.1万日元(3.6~5.0万元) |
登记许可税 | 28.3~47.2万日元(1.4~2.4万元) |
印花税 | 10000日元(508.2元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5433.7元) |
中介费 | 161.8万日元(8.2万元) |
实际总支出 | 4964.3~5011.5万日元 (252.3~254.7万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 15.2万日元(7724.64元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 26.4~39.6万日元(1.3~2.0万元) |
都市计划税(年) | 5.7~8.5万日元(0.3~0.4万元) |
托管费(月) | 8360日元(424.86元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | - |
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营业时间 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F |
营业执照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号 | 公司官网 | https://partners-re.co.jp/ |
公司介绍 | 我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 | ||
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公司介绍 | 我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 |