公寓
東京都文京区本郷投资公寓1居室
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東京都文京区本郷投资公寓1居室
公寓
- 2,910万日元144.4万元
- 租金预计: 8.4万日元约0.4万元
- 平米单价
- 147.2万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 阳台面积
- 3.23㎡
- 套内面积
- 19.77㎡
- 所在楼层
- 7/8层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑20年
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）线春日车站步行254米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都文京区本郷、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是都営大江戸線（環状部）的“春日站”，距离大约254米。总户数35户、楼高8层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2005年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格2910万日元
- 平米单价147.2万日元/㎡
- 租金8.4万日元
- 管理费9080日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金10000日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月25日
配套设施
共用设施
智能信箱柜
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2910万日元(144.4万元) |
| 登记取得税 | 43.6~61.1万日元(2.2~3.0万元) |
| 登记许可税 | 17.5~29.1万日元(0.9~1.4万元) |
| 印花税 | 10000日元(496.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5306元) |
| 中介费 | 102万日元(5.1万元) |
| 实际总支出 | 3067.4~3096.5万日元 (152.2~153.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8.4万日元(4168.58元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 16.3~24.4万日元(0.8~1.2万元) |
| 都市计划税(年) | 3.5~5.2万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 4620日元(229.27元) |
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| 代理商名 |  株式会社日清不動産 | 公司电话 | 03-6457-6386 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都千代田区鍛冶町2-4-1 佐伯ビル8F |
| 营业执照 | 東京都知事(2) 第98920号 | 公司官网 | https://nisshin-fs.net/ |
| 公司介绍 | 日清房地产主要从事面向外国人的房地产买卖和租赁中介，提供从贷款咨询到房地产投资咨询的服务。 | ||
| 代理商名 | 株式会社日清不動産 | ||
| 公司电话 | 03-6457-6386 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | ||
| 公司地址 | 東京都千代田区鍛冶町2-4-1 佐伯ビル8F | ||
| 营业执照 | 東京都知事(2) 第98920号 | ||
| 公司官网 | https://nisshin-fs.net/ | ||
| 公司介绍 | 日清房地产主要从事面向外国人的房地产买卖和租赁中介，提供从贷款咨询到房地产投资咨询的服务。 | ||
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。