公寓
東京都台東区竜泉投资公寓1居室
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東京都台東区竜泉投资公寓1居室
公寓
- 1,180万日元59.9万元
- 租金预计: 6.8万日元约0.3万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都台東区竜泉、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ日比谷線的“三ノ輪站”，距离大约376米。总户数28户、楼高10层、SRC结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成43年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。郭+V（Santorini_727）
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投资信息
- 价格1180万日元
- 平米单价47.17万日元/㎡
- 租金6.8万日元
- 管理费10650日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金12610日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月04日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
附带煤气灶
收纳空间
空调
BS接头
CA电视
ＣＡ电视网络
因特网接入
ＣＳ
室内洗衣机放置
自动锁
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1180万日元(59.9万元) |
| 登记取得税 | 17.7~24.8万日元(0.9~1.3万元) |
| 登记许可税 | 7.1~11.8万日元(0.4~0.6万元) |
| 印花税 | 10000日元(507.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5423.4元) |
| 中介费 | 44.9万日元(2.3万元) |
| 实际总支出 | 1254.3~1266.1万日元 (63.6~64.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 6.8万日元(3449.23元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 6.6~9.9万日元(0.3~0.5万元) |
| 都市计划税(年) | 1.4~2.1万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3740日元(189.71元) |
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