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東京都練馬区氷川台投资公寓1居室

公寓
  1. 820万日元40.2万元
  2. 租金预计: 5.8万日元0.3万元
平米单价
50.62万日元/㎡
户型
1K
套内面积
16.2
所在楼层
3/3
朝向
房龄
筑38年
地址
東京都 練馬区 氷川台4丁目43ー18
交通
東京メトロ有楽町線线氷川台车站步行563米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都練馬区氷川台、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“氷川台站”,距离大约563米。总户数24户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

基本信息

投资信息
  • 价格820万日元
  • 平米单价50.62万日元/㎡
  • 管理费8000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金7500日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年07月17日

周边配套

  • 地址
    東京都練馬区 氷川台4丁目43ー18
  • 商圈练马・江古田・田无
  • 交通東京メトロ有楽町線线氷川台车站步行563米

配套设施

室内设施
  • 附带煤气灶_0附带煤气灶
  • 收纳空间_1收纳空间
  • 空调_2空调

投资分析

买入阶段
总价格820万日元(40.2万元)
登记取得税12.3~17.2万日元(0.6~0.8万元)
登记许可税4.9~8.2万日元(0.2~0.4万元)
印花税5000日元(245.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5242.7元)
中介费33.1万日元(1.6万元)
实际总支出876.6~884.8万日元
(43.0~43.4万元)
持有阶段
收入
月租金5.8万日元(2843.97元)
支出
固定资产税(年)4.6~6.9万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)1.0~1.5万日元(0.0~0.1万元)
托管费(月)3190日元(156.42元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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代理商名
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公司电话

03-6427-6866 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

营业时间10:00~18:00 (星期三休息)
公司地址東京都渋谷区渋谷3-17-4 アクシーズ7号館ビル5階
营业执照国土交通大臣(1)第10721号
公司官网https://www.n-asset.com/
公司介绍

我们致力于为海外华人客户购买日本不动产提供相对应的服务。 本公司有合作的行政书士可以提供移民,投资签证相关的咨询。 另外,本公司也管理着超过4千套公寓以及一整栋的房子,有专业的管理部的人员为客户提供最优选的租客管理服务。 日本关东的一都三县(东京都,神奈川县,千叶县,埼玉县)的新房,二手房都欢迎咨询。 我們致力於為海外華人客戶購買日本不動產提供相應的服務。 本公司有合作的行政書士可以提供移民、投資簽證相關的諮詢。 另外,本公司也管理著超過4千套公寓以及一整棟的房子,有專業的管理部門人員為客戶提供最優選的租客管理服務。 日本關東地區的一都三縣(東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣)的新房、二手房都歡迎諮詢

免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。