东京都新宿区大京町自住整栋出售3层1R（251㎡）x7套
东京都新宿区大京町自住整栋出售3层1R（251㎡）x7套
- 69,800万日元3,447.6万元
- 租金预计: 1038万日元约51.3万元
房源介绍
位於東京新宿區的私人住宿飯店。17% 的收益率。10% 淨收益率。 https://stayari.jp/listing/hotel-stay-ari-shinjuku-gyoen/ 操作員可繼續或變更。 地圖 https://maps.app.goo.gl/CnoEb2bLyYZ41d5A8 早起的鳥兒有蟲吃，請儘快聯絡我們。
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- 价格69800万日元
- 平米单价277.43万日元/㎡
- 租金1038万日元
- 管理费447日元/月
- 房屋现状其他
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R（251㎡）x 7套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积251.6㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数7
- 楼层3层
- 朝向南
- 年代1981年11月
- 户型1R（251㎡）x 7套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积107.01㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率300%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种住宅
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年07月03日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 69800万日元(3447.6万元) |
| 登记取得税 | 1047.0~1465.8万日元(51.7~72.4万元) |
| 登记许可税 | 698.0~977.2万日元(34.5~48.3万元) |
| 印花税 | 160000日元(7902.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5281.1元) |
| 中介费 | 2309.4万日元(114.1万元) |
| 实际总支出 | 73881.1~74579.1万日元 (3649.2~3683.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 1038万日元(512699.34元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 390.9~586.3万日元(19.3~29.0万元) |
| 都市计划税(年) | 83.8~125.6万日元(4.1~6.2万元) |
| 托管费(月) | 570900日元(28198.46元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  三倉屋商事株式会社 | 公司电话 | 070-1410-7696 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期六、星期日休息) | 公司地址 | 東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階 |
| 营业执照 | 東京都知事(17)第1427号 | 公司官网 | https://mikuraya.co.jp/zh/ |
| 公司介绍 | 本公司成立於 1955年，在房地產買賣市場當中擁有優越地位,豐富的資源、忠誠及資深的團隊服務大家. 日本全資總裁在日本房地產市場擁有豐富的經驗並擁有極之良好的聲譽. 不單至在購買前如何選購物件、費用介紹、簽署契約、節稅、市場趨勢、投資技巧、支援從中國向日本匯款、銀行貸款服務等可靠及準確的建議.。如需要更多的資料, 歓迎請隨時聯絡我們團隊。 Whatsapp: +81-70-1410-7696 Line ID: mikurayashoji | ||
| 代理商名 | 三倉屋商事株式会社 | ||
| 公司电话 | 070-1410-7696 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期六、星期日休息) | ||
| 公司地址 | 東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階 | ||
| 营业执照 | 東京都知事(17)第1427号 | ||
| 公司官网 | https://mikuraya.co.jp/zh/ | ||
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