東京都江東区亀戸投资公寓1居室
東京都江東区亀戸投资公寓1居室
- 2,750万日元134.8万元
- 租金预计: 9.3万日元约0.5万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都江東区亀戸，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東武亀戸線的“亀戸水神站”，距离大约56米。总户数74户、楼高10层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2017年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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- 价格2750万日元
- 平米单价106.59万日元/㎡
- 租金9.3万日元
- 管理费7220日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金1810日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年07月17日
房源经纪人
株式会社パートナーズ我在日本生活 22年，从事不动产行业已有 14年，并持有日本宅地建物取引士（宅建）资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问，不仅具备专业知识，还能确保您的购房流程合规、安全、高效，从选房、合同签订到交房，全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣，欢迎随时联系我！期待您的咨询
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2750万日元(134.8万元) |
| 登记取得税 | 41.2~57.8万日元(2.0~2.8万元) |
| 登记许可税 | 16.5~27.5万日元(0.8~1.3万元) |
| 印花税 | 10000日元(490.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5242.7元) |
| 中介费 | 96.8万日元(4.7万元) |
| 实际总支出 | 2899.7~2927.2万日元 (142.2~143.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 9.3万日元(4560.16元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 15.4~23.1万日元(0.8~1.1万元) |
| 都市计划税(年) | 3.3~5.0万日元(0.2~0.2万元) |
| 托管费(月) | 5115日元(250.81元) |
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社パートナーズ | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F |
| 营业执照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10432号 | 公司官网 | https://partners-re.co.jp/ |
| 公司介绍 | 我们公司，株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件，因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买，我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 | ||
| 代理商名 | 株式会社パートナーズ | ||
| 公司电话 | - | ||
| 营业时间 | 00:00~00:00 | ||
| 公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F | ||
| 营业执照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10432号 | ||
| 公司官网 | https://partners-re.co.jp/ | ||
| 公司介绍 | 我们公司，株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件，因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买，我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 | ||
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