東京都中野区松が丘投资公寓1居室
東京都中野区松が丘投资公寓1居室
- 650万日元31.6万元
- 租金预计: 5.5万日元约0.3万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都中野区松が丘、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是西武新宿線的“新井薬師前站”，距离大约420米。总户数12户、楼高5层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1990年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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- 价格650万日元
- 平米单价46.27万日元/㎡
- 租金5.5万日元
- 管理费13570日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金17350日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年07月19日
配套设施
电梯
附带煤气灶
可用煤气灶
收纳空间
空调
ＣＡ电视网络
CA电视
BS接头
室内洗衣机放置
24時間安全保障
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 650万日元(31.6万元) |
| 登记取得税 | 9.8~13.7万日元(0.5~0.7万元) |
| 登记许可税 | 3.9~6.5万日元(0.2~0.3万元) |
| 印花税 | 5000日元(243.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5199.1元) |
| 中介费 | 27.5万日元(1.3万元) |
| 实际总支出 | 698.4~704.9万日元 (34.0~34.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 5.5万日元(2674.43元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 3.6~5.5万日元(0.2~0.3万元) |
| 都市计划税(年) | 0.8~1.2万日元(0.0~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3025日元(147.09元) |
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  东洋房产投资有限公司 | 公司电话 | +81-3-6806-7972 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | 公司地址 | 東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階 |
| 营业执照 | 東京都知事（2）102169 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介，房屋的代租代管，海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加，领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本，直接可以买到放心，满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。 | ||
| 代理商名 | 东洋房产投资有限公司 | ||
| 公司电话 | +81-3-6806-7972 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | ||
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