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公寓

東京都品川区東大井投资公寓1居室

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東京都品川区東大井投资公寓1居室

公寓
  1. 1,680万日元82.4万元
  2. 租金预计: 7.3万日元约0.4万元
東京都 品川区 東大井3丁目12ー16
JR京浜東北線线大井町车站步行596米
18.87㎡ | 1R | 3/5层 | 西 | 89.04万日元/㎡
本月最新发布(筑33年)
平米单价
89.04万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
2.55㎡
套内面积
18.87㎡
所在楼层
3/5层
朝向
西
房龄
筑33年
地址
東京都 品川区 東大井3丁目12ー16
交通
JR京浜東北線线大井町车站步行596米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都品川区東大井、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“大井町站”,距离大约596米。总户数84户、楼高5层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于1992年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。 杜

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基本信息

投资信息
  • 价格1680万日元
  • 平米单价89.04万日元/㎡
  • 租金7.3万日元
  • 管理费4000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5200日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年07月18日
建筑信息
  • 建筑面积18.87㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数84
  • 楼层3/5层
  • 朝向西
  • 年代1992年10月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业、工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年07月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都品川区 東大井3丁目12ー16
  • 商圈大井町・大森・蒲田
  • 交通JR京浜東北線线大井町车站步行596米

配套设施

共用设施
  • 智能信箱柜_0智能信箱柜
  • 电梯2部以上_1电梯2部以上
  • 电梯_2电梯
室内设施
  • 可用煤气灶_0可用煤气灶
  • 空调_1空调
  • 木地板_2木地板
  • 智能坐便器_3智能坐便器
  • 鞋柜_4鞋柜
  • 光纤_5光纤
  • 室内洗衣机放置_6室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_7洗衣机放置
  • 管道煤气_8管道煤气
  • 自动锁_9自动锁
  • 监控摄像头_10监控摄像头
  • 阳台_11阳台

投资分析

买入阶段
总价格1680万日元(82.4万元)
登记取得税25.2~35.3万日元(1.2~1.7万元)
登记许可税10.1~16.8万日元(0.5~0.8万元)
印花税10000日元(490.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5245.5元)
中介费61.4万日元(3万元)
实际总支出1778.3~1795.1万日元
(87.2~88.1万元)
持有阶段
收入
月租金7.3万日元(3581.38元)
支出
固定资产税(年)9.4~14.1万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)2.0~3.0万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)4015日元(196.98元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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