一户建
神奈川県川崎市多摩区东生田投资一户建2层1R
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神奈川県川崎市多摩区东生田投资一户建2层1R
一户建
- 2,560万日元123.8万元
- 租金预计: 15万日元约0.7万元
房源介绍
本栋公寓位于神奈川县川崎市，步行至小田急线“向之丘游园“站仅需3分钟，交通十分便利。步行至专修大学13分钟，租赁需求稳定。 车站周围有超市、便利店、药妆店等，日常生活便利。该栋公寓共两户，每户都为卫浴分离。 【“向之丘游园“站区域介绍】 小田急线的快车在此停靠，同时也可步行至登户站乘坐“JR南武线”。 无论是去东京还是去神奈川县内，都极其方便。约20分钟即可直达新宿。 这里不仅交通便捷，还拥有“生田绿地”，自然环境优美，可以充分接触大自然。 同时，车站前的再开发项目也在持续推进，车站周围有众多餐饮店、药妆店和超市等， 日常生活所需几乎都可以在车站周围一站式解决。 【房屋设备】 ・衣柜 ・照明设备 ・loft阁楼 ・单口燃气灶 ・干湿分离卫浴
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投资信息
- 价格2560万日元
- 平米单价70.92万日元/㎡
- 租金15万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积36.1㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数2
- 楼层2层
- 朝向东南
- 年代2009年3月
- 户型1R
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积32.53㎡
- 建筑覆盖率70%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途准住宅
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年07月25日
- 私道负担面积-
配套设施
室内设施
卫浴分离
附带煤气灶
收纳空间
仓库
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2560万日元(123.8万元) |
| 登记取得税 | 38.4~53.8万日元(1.9~2.6万元) |
| 登记许可税 | 25.6~35.8万日元(1.2~1.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(483.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5169.5元) |
| 中介费 | 90.5万日元(4.4万元) |
| 实际总支出 | 2726.2~2751.8万日元 (131.8~133.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 15万日元(7252.35元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 14.3~21.5万日元(0.7~1.0万元) |
| 都市计划税(年) | 3.1~4.6万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 8250日元(398.88元) |
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