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公寓

東京都目黒区三田投资公寓2居室

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東京都目黒区三田投资公寓2居室

公寓
  1. 16,800万日元812万元
  2. 租金预计: 40万日元约1.9万元
東京都 目黒区 三田1丁目4ー3
JR埼京線/JR川越線线恵比寿(東京都)车站步行800米
81.94㎡ | 2LDK | 3/32层 | 北 | 205.03万日元/㎡
13月前发布(筑31年)
平米单价
205.03万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
18.5㎡
套内面积
81.94㎡
所在楼层
3/32层
朝向
北
房龄
筑31年
地址
東京都 目黒区 三田1丁目4ー3
交通
JR埼京線/JR川越線线恵比寿(東京都)车站步行800米
挂牌时间
13月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都目黒区三田、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR埼京線/JR川越線的“恵比寿(東京都)站”,距离大约800米。总户数290户、楼高32层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于1994年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成29年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格16800万日元
  • 平米单价205.03万日元/㎡
  • 租金40万日元
  • 管理费32270日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金16360日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年08月06日
建筑信息
  • 建筑面积81.94㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数290
  • 楼层3/32层
  • 朝向北
  • 年代1994年7月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月06日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都目黒区 三田1丁目4ー3
  • 商圈-
  • 交通JR埼京線/JR川越線线恵比寿(東京都)车站步行800米

配套设施

室内设施
  • 24時間安全保障_024時間安全保障
  • 壁橱_1壁橱

房源经纪人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 14年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格16800万日元(812万元)
登记取得税252.0~352.8万日元(12.2~17.1万元)
登记许可税100.8~168.0万日元(4.9~8.1万元)
印花税60000日元(2900.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5168.1元)
中介费560.4万日元(27.1万元)
实际总支出17629.1~17797.1万日元
(852.1~860.2万元)
持有阶段
收入
月租金40万日元(19334.4元)
支出
固定资产税(年)94.1~141.1万日元(4.5~6.8万元)
都市计划税(年)20.2~30.2万日元(1.0~1.5万元)
托管费(月)22000日元(1063.39元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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