大阪府大阪市阿倍野区阪南町自住一户建2层6SLDK
大阪府大阪市阿倍野区阪南町自住一户建2层6SLDK
- 16,500万日元819.9万元
房源介绍
1️⃣ 顶级建筑品质👑 由住友林业定制建造，匠心工艺，品质保障！✨ 2️⃣ 智能黑科技🤖💡 静脉识别门锁 + 电动欧式百叶窗，未来感拉满！ 3️⃣ 绿色节能🌱☀️ 5.4千瓦太阳能发电 + BELS节能认证，环保又省电！ 4️⃣ 奢享配置🛁🍽️ 按摩浴缸 + 大型洗碗烘干一体机，宅家就是五星级体验！ 5️⃣ 超强防护 🛡️🌪️ 抗震3级 + 抗台风2级认证，安全感爆棚！ ✉️☎️想了解更多细节欢迎询问 Tel:+81 090-7562-9933 Wechat:G2416421086 LINE：2416421086
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- 价格16500万日元
- 平米单价91.76万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型6SLDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积179.82㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数1
- 楼层2层
- 朝向南
- 年代2002年2月
- 户型6SLDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积171.9㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途邻近商业
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年07月07日
- 私道负担面积-，北宽8.00m（接道宽6.70m）
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 16500万日元(819.9万元) |
| 登记取得税 | 247.5~346.5万日元(12.3~17.2万元) |
| 登记许可税 | 165.0~231.0万日元(8.2~11.5万元) |
| 印花税 | 60000日元(2981.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5312.6元) |
| 中介费 | 550.5万日元(27.4万元) |
| 实际总支出 | 17479.7~17644.7万日元 (868.5~876.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 92.4~138.6万日元(4.6~6.9万元) |
| 都市计划税(年) | 19.8~29.7万日元(1.0~1.5万元) |
| 托管费(月) | - |
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| 代理商名 |  株式会社優創 | 公司电话 | +810667664925 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目３−１ |
| 营业执照 | 大阪府知事（2）第60828号 | 公司官网 | http://yuso-co.com |
| 公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年，是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
| 代理商名 | 株式会社優創 | ||
| 公司电话 | +810667664925 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | ||
| 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目３−１ | ||
| 营业执照 | 大阪府知事（2）第60828号 | ||
| 公司官网 | http://yuso-co.com | ||
| 公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年，是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。