公寓
東京都世田谷区太子堂投资公寓1居室
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東京都世田谷区太子堂投资公寓1居室
公寓
- 3,300万日元154.6万元
- 租金预计: 11.1万日元约0.5万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都世田谷区太子堂、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東急田園都市線的“三軒茶屋站”，距离大约284米。总户数44户、楼高9层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2010年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格3300万日元
- 平米单价122.45万日元/㎡
- 租金11.1万日元
- 管理费12130日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2024年11月29日
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
室内设施
自动锁
管道煤气
监控摄像头
卫浴分离
全自动浴室
浴室干燥机
浴缸再加热式
两灶台
组合式厨房
收纳空间
鞋柜
空调
CA电视
室内洗衣机放置
木地板
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3300万日元(154.6万元) |
| 登记取得税 | 49.5~69.3万日元(2.3~3.2万元) |
| 登记许可税 | 19.8~33.0万日元(0.9~1.5万元) |
| 印花税 | 10000日元(468.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
| 中介费 | 114.9万日元(5.4万元) |
| 实际总支出 | 3476.1~3509.1万日元 (162.8~164.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 11.1万日元(5199.91元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 18.5~27.7万日元(0.9~1.3万元) |
| 都市计划税(年) | 4.0~5.9万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 6105日元(285.99元) |
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株式会社K