0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
1/1

神奈川県川崎市高津区溝口投资公寓1居室

公寓
  1. 2,230万日元110.9万元
  2. 租金预计: 8.45万日元0.4万元
平米单价
96.63万日元/㎡
户型
1R
套内面积
23.08
所在楼层
5/5
朝向
西南
房龄
筑16年
地址
神奈川県 川崎市高津区 溝口6丁目3ー5
交通
東急大井町線线二子新地车站步行804米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于神奈川県川崎市高津区溝口,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急大井町線的“二子新地站”,步行大约804米。总户数101户、楼高5层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

基本信息

投资信息
  • 价格2230万日元
  • 平米单价96.63万日元/㎡
  • 管理费6765日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5200日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年06月04日

周边配套

房源经纪人

agentpreferred
冷 雪iconRENOSY

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 14年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

投资分析

买入阶段
总价格2230万日元(110.9万元)
登记取得税33.5~46.8万日元(1.7~2.3万元)
登记许可税13.4~22.3万日元(0.7~1.1万元)
印花税10000日元(497.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5316.3元)
中介费79.6万日元(4万元)
实际总支出2354.7~2377.0万日元
(117.1~118.2万元)
持有阶段
收入
月租金8.45万日元(4201.51元)
支出
固定资产税(年)12.5~18.7万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)2.7~4.0万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4647.5日元(231.08元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

相似房源

代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号
公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

电话