房源介绍

vx请咨询ribenpopo 这栋位于大阪生野区的新今里公寓楼，是一套极具投资价值的收益型房源，当前出租率高达 95.2%（40户/42户已入住），且管理状况良好，保证投资的稳定性。 投资亮点： ✅ 高回报率：满租预期收益率 9.65%，现状收益率 9.48%，远超市场平均水平。 ✅ 高出租率：当前 40/42户已入住，租赁需求旺盛，投资回报稳定。 ✅ 优质地段：紧邻近铁大阪线，距离 今里站仅9分钟步行路程，交通便捷。 ✅ 适合长期投资：建筑结构稳固，管理状况优良，适合持有获取稳定现金流。 地理位置优势： 🏙 交通便利：步行9分钟即达 近铁大阪线今里站，轻松通达大阪各大商圈。 🛍 商业繁华：周边生活设施完善，餐饮、超市、便利店一应俱全。 🌳 休闲娱乐： 新今里公园（步行5分钟）：居民休闲好去处。 难波（Namba）（电车15分钟）：大阪最繁华的商业娱乐区，集购物、美食、娱乐于一体。 天王寺动物园（电车12分钟）：适合亲子家庭，周边还有阿倍野HARUKAS高楼观景台。 投资价值分析： 生野区作为大阪发展中的区域，近年来房价稳步上涨，且租赁市场需求旺盛。本房源满租状态下，年租金收入高达 1,706.4万日元，投资回报稳定且具有升值潜力。 🔹 适合稳健投资者，早入手早收益！ 欢迎咨询详情，抢占大阪高收益房源！

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