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東京都大田区大森北投资公寓1居室

公寓
  1. 2,190万日元109.4万元
  2. 租金预计: 7.9万日元约0.4万元
平米单价
108.15万日元/㎡
户型
1R
套内面积
20.25㎡
所在楼层
4/7层
朝向
西南
房龄
筑19年
地址
東京都 大田区 大森北5丁目12ー12
交通
京急本線线平和島车站步行903米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都大田区大森北,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京急本線的“平和島站”,步行大约903米。总户数53户、楼高7层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

基本信息

投资信息
  • 价格2190万日元
  • 平米单价108.15万日元/㎡
  • 管理费8000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4200日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年06月13日

周边配套

  • 地址
    東京都大田区 大森北5丁目12ー12
  • 商圈-
  • 交通京急本線线平和島车站步行903米

房源经纪人

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珊 珊iconRENOSY

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

投资分析

买入阶段
总价格2190万日元(109.4万元)
登记取得税32.9~46.0万日元(1.6~2.3万元)
登记许可税13.1~21.9万日元(0.7~1.1万元)
印花税10000日元(499.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5343.3元)
中介费78.3万日元(3.9万元)
实际总支出2312.8~2334.7万日元
(115.6~116.7万元)
持有阶段
收入
月租金7.9万日元(3948.03元)
支出
固定资产税(年)12.3~18.4万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)2.6~3.9万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4345日元(217.14元)

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营业时间10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号
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公司介绍

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