福岡県福岡市中央区警固自住公寓1居室
福岡県福岡市中央区警固自住公寓1居室
- 5,240万日元257.5万元
- 平米单价
- 86.1万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 阳台面积
- 1㎡
- 套内面积
- 60.86㎡
- 所在楼层
- 2/17层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑16年
- 交通
- 福岡市営空港線线赤坂车站步行570米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于福岡県福岡市中央区警固、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是福岡市営空港線的“赤坂站”，距离大约570米。总户数55户、楼高17层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2009年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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- 价格5240万日元
- 平米单价86.1万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费10160日元/月
- 房屋现状自住
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金4260日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年06月30日
房源经纪人
株式会社パートナーズ我在日本生活 22年，从事不动产行业已有 14年，并持有日本宅地建物取引士（宅建）资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问，不仅具备专业知识，还能确保您的购房流程合规、安全、高效，从选房、合同签订到交房，全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣，欢迎随时联系我！期待您的咨询
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5240万日元(257.5万元) |
| 登记取得税 | 78.6~110.0万日元(3.9~5.4万元) |
| 登记许可税 | 31.4~52.4万日元(1.5~2.6万元) |
| 印花税 | 30000日元(1474.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5254.7元) |
| 中介费 | 178.9万日元(8.8万元) |
| 实际总支出 | 5511.2~5563.6万日元 (270.9~273.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 29.3~44.0万日元(1.4~2.2万元) |
| 都市计划税(年) | 6.3~9.4万日元(0.3~0.5万元) |
| 托管费(月) | - |
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社パートナーズ | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F |
| 营业执照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10432号 | 公司官网 | https://partners-re.co.jp/ |
| 公司介绍 | 我们公司，株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件，因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买，我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 | ||
| 代理商名 | 株式会社パートナーズ | ||
| 公司电话 | - | ||
| 营业时间 | 00:00~00:00 | ||
| 公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F | ||
| 营业执照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10432号 | ||
| 公司官网 | https://partners-re.co.jp/ | ||
| 公司介绍 | 我们公司，株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件，因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买，我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 | ||
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。