公寓
東京都葛飾区柴又投资公寓1居室
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東京都葛飾区柴又投资公寓1居室
公寓
- 880万日元43.5万元
- 租金预计: 6万日元约0.3万元
- 平米单价
- 47.65万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 阳台面积
- 2.46㎡
- 套内面积
- 18.47㎡
- 所在楼层
- 2/3层
- 朝向
- 西
- 房龄
- 筑37年
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線线新柴又车站步行259米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都葛飾区柴又、3～5层楼的中高层住宅为主的第一种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是京成成田空港線・北総鉄道線的“新柴又站”，距离大约259米。总户数17户、楼高3层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1988年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成36年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格880万日元
- 平米单价47.65万日元/㎡
- 租金6万日元
- 管理费6378日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金4830日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月22日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 880万日元(43.5万元) |
| 登记取得税 | 13.2~18.5万日元(0.7~0.9万元) |
| 登记许可税 | 5.3~8.8万日元(0.3~0.4万元) |
| 印花税 | 5000日元(247.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5290.4元) |
| 中介费 | 35万日元(1.7万元) |
| 实际总支出 | 939.4~948.2万日元 (46.5~46.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 6万日元(2968.8元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 4.9~7.4万日元(0.2~0.4万元) |
| 都市计划税(年) | 1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3300日元(163.28元) |
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