公寓
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町自住公寓2居室
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大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町自住公寓2居室
公寓
- 8,980万日元443.9万元
- 平米单价
- 125.41万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 套内面积
- 71.61㎡
- 所在楼层
- 27/35层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑2年
- 交通
- OsakaMetro千日前線线鶴橋车站步行340米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町、临近主干道，汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是OsakaMetro千日前線的“鶴橋站”，距离大约340米。总户数194户、楼高35层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2023年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。🌸 入住大厅简直美成了都市绿洲 ✅ 巨型落地窗透入自然光 ✅ 室内庭园感设计＋假山瀑布造景 ✅ 坐在沙发上像在花园中放松 ✅ 超高颜值打卡圣地！朋友来了都惊艳🥹
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投资信息
- 价格8980万日元
- 平米单价125.41万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月24日
配套设施
共用设施
电梯
电梯2部以上
智能信箱柜
室内设施
浴缸再加热式
浴室干燥机
洗浄便座
卫浴分离
独立洗面台
蒸气桑拿
附带煤气灶
可用煤气灶
三灶台以上
两灶台
餐具清洗干燥机
组合式厨房
柜台式厨房
浄水器
地热
全居室空调
2台以上空调
嵌入式空调
循环式暖气
空调
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 8980万日元(443.9万元) |
| 登记取得税 | 134.7~188.6万日元(6.7~9.3万元) |
| 登记许可税 | 53.9~89.8万日元(2.7~4.4万元) |
| 印花税 | 30000日元(1483.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5285.7元) |
| 中介费 | 302.3万日元(14.9万元) |
| 实际总支出 | 9430.7~9520.5万日元 (466.2~470.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 50.3~75.4万日元(2.5~3.7万元) |
| 都市计划税(年) | 10.8~16.2万日元(0.5~0.8万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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