一户建民宿可全屋翻新
大阪府大阪市此花区梅香投资一户建3层
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大阪府大阪市此花区梅香投资一户建3层
一户建民宿可全屋翻新
- 6,600万日元323.8万元
- 租金预计: 57万日元约2.8万元
房源介绍
■照明・エアコン・家具・家電つき ■2025年5月下旬 特区民泊運営開始予定 ■運営会社の変更・引継ぎ可能 ■リフォーム、備品搬入後現状有姿で引き渡し ✉️想了解更多细节欢迎询问 Tel:+81 090-7562-9933 Email：I-kyu@yuso-estate.co.jp Wechat:G2416421086 LINE：2416421086
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投资信息
- 价格6600万日元
- 平米单价59.42万日元/㎡
- 租金57万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积111.09㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层3层
- 朝向南
- 年代1960年1月
- 户型
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积57.17㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率400%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途邻近商业
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年07月18日
- 私道负担面积-
配套设施
室内设施
卫浴分离
淋浴室
浴室暖气
浴室干燥机
智能坐便器
蒸气桑拿
独立洗面台
附带煤气灶
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6600万日元(323.8万元) |
| 登记取得税 | 99.0~138.6万日元(4.9~6.8万元) |
| 登记许可税 | 66.0~92.4万日元(3.2~4.5万元) |
| 印花税 | 30000日元(1471.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5245.5元) |
| 中介费 | 223.8万日元(11万元) |
| 实际总支出 | 7002.5~7068.5万日元 (343.5~346.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 57万日元(27964.2元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 37.0~55.4万日元(1.8~2.7万元) |
| 都市计划税(年) | 7.9~11.9万日元(0.4~0.6万元) |
| 托管费(月) | 31350日元(1538.03元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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| 代理商名 |  株式会社優創 | 公司电话 | +810667664925 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目３−１ |
| 营业执照 | 大阪府知事（2）第60828号 | 公司官网 | http://yuso-co.com |
| 公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年，是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
| 代理商名 | 株式会社優創 | ||
| 公司电话 | +810667664925 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | ||
| 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目３−１ | ||
| 营业执照 | 大阪府知事（2）第60828号 | ||
| 公司官网 | http://yuso-co.com | ||
| 公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年，是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。