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整栋出售

大阪府大阪市东淀川区豊里自住整栋出售4层2DK(38㎡)x2套

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大阪府大阪市东淀川区豊里自住整栋出售4层2DK(38㎡)x2套

整栋出售
  1. 18,700万日元928万元
  2. 租金预计: 5.5万日元约0.3万元
大阪府 大阪市東淀川区 豊里7丁目14ー13
大阪メトロ线だいどう豊里车站步行320米
599.18㎡ | 2DK(38㎡)x 2套 | 4层 | 西北 | 31.21万日元/㎡
本月最新发布(筑40年)
平米单价
31.21万日元/㎡
户型
2DK(38㎡)x 2套
建筑面积
599.18㎡
所在楼层
4层
朝向
西北
房龄
筑40年
地址
大阪府 大阪市東淀川区 豊里7丁目14ー13
交通
大阪メトロ线だいどう豊里车站步行320米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

収益物件

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基本信息

投资信息
  • 价格18700万日元
  • 平米单价31.21万日元/㎡
  • 租金5.5万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2DK(38㎡)x 2套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年07月04日
建筑信息
  • 建筑面积599.18㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数16
  • 楼层4层
  • 朝向西北
  • 年代1985年3月
  • 户型2DK(38㎡)x 2套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积274.13㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年07月04日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市東淀川区 豊里7丁目14ー13
  • 商圈-
  • 交通大阪メトロ线だいどう豊里车站步行320米

投资分析

买入阶段
总价格18700万日元(928万元)
登记取得税280.5~392.7万日元(13.9~19.5万元)
登记许可税187.0~261.8万日元(9.3~13.0万元)
印花税60000日元(2977.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5305.7元)
中介费623.1万日元(30.9万元)
实际总支出19807.3~19994.3万日元
(982.9~992.2万元)
持有阶段
收入
月租金5.5万日元(2729.27元)
支出
固定资产税(年)104.7~157.1万日元(5.2~7.8万元)
都市计划税(年)22.4~33.7万日元(1.1~1.7万元)
托管费(月)3025日元(150.11元)

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  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市東淀川区
  4. 豊里7丁目14ー13

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+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
营业执照大阪府知事(2)第60828号公司官网http://yuso-co.com
公司介绍

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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