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东京都大田区田园调布本町自住整栋出售5层1K(25㎡)x5套(多户型)

整栋出售
  1. 102,290万日元5,077.4万元
  2. 租金预计: 322万日元16万元
平米单价
131.99万日元/㎡
户型
1K(25㎡)x 5套,1K(25㎡)x 5套,1K(25㎡)x 5套,1K(27㎡)x 3套,1LDK(35㎡)x 2套,1LDK(35㎡)x 3套,1LDK(32㎡)x 1套,1K(25㎡)x 2套,2LDK(47㎡)x 1套
建筑面积
775.02
所在楼层
5
朝向
东北
房龄
筑1年内
地址
東京都 大田区 田園調布本町41
交通
東急東横線线多摩川駅车站步行720米
挂牌时间
8月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于東京都大田区田園調布本町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急東横線的“多摩川駅站”,距离大约720米。总户数27户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

基本信息

投资信息
  • 价格102290万日元
  • 平米单价131.99万日元/㎡
  • 管理费262900日元/月
  • 房屋现状其他
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
建筑信息
  • 建筑面积775.02
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋
  • 总套数27
  • 楼层5
  • 朝向东北
  • 年代2025年2月
  • 户型1K(25㎡)x 5套,1K(25㎡)x 5套,1K(25㎡)x 5套,1K(27㎡)x 3套,1LDK(35㎡)x 2套,1LDK(35㎡)x 3套,1LDK(32㎡)x 1套,1K(25㎡)x 2套,2LDK(47㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积298.97㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都大田区 田園調布本町41
  • 商圈-
  • 交通東急東横線线多摩川駅车站步行720米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 独立洗面台_0独立洗面台
  • 智能坐便器_1智能坐便器
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 浴室干燥机_3浴室干燥机
  • 浴室暖气_4浴室暖气
  • 附带煤气灶_5附带煤气灶
  • 两灶台_6两灶台
  • 组合式厨房_7组合式厨房
  • 鞋类收纳间_8鞋类收纳间
  • 收纳空间_9收纳空间
  • 空调_10空调
  • 室内洗衣机放置_11室内洗衣机放置
  • 管道煤气_12管道煤气
  • 可视自动锁_13可视自动锁
  • 监控摄像头_14监控摄像头

投资分析

买入阶段
总价格102290万日元(5077.4万元)
登记取得税1534.3~2148.1万日元(76.2~106.6万元)
登记许可税1022.9~1432.1万日元(50.8~71.1万元)
印花税320000日元(15883.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5307.2元)
中介费3381.6万日元(167.9万元)
实际总支出108271.5~109294.4万日元
(5374.3~5425.0万元)
持有阶段
收入
月租金322万日元(159831.14元)
支出
固定资产税(年)572.8~859.2万日元(28.4~42.6万元)
都市计划税(年)122.7~184.1万日元(6.1~9.1万元)
托管费(月)177100日元(8790.71元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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+81368801026 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

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公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
营业执照国土交通大臣(2)第9488号
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公司介绍

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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