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公寓全屋翻新

大阪府大阪市北区大淀南自住公寓3居室

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

大阪府大阪市北区大淀南自住公寓3居室

公寓全屋翻新
  1. 39,800万日元1,970.1万元
  2. 租金预计: 60万日元约3万元
大阪府 大阪市北区 大淀南2丁目1ー1
JR大阪環状線线福島(大阪環状線)车站步行560米
119.4㎡ | 3LDK | 39/39层 | 西 | 333.34万日元/㎡
本月最新发布(筑6年)
平米单价
333.34万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
13.72㎡
套内面积
119.4㎡
所在楼层
39/39层
朝向
西
房龄
筑6年
地址
大阪府 大阪市北区 大淀南2丁目1ー1
交通
JR大阪環状線线福島(大阪環状線)车站步行560米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区大淀南、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR大阪環状線的“福島(大阪環状線)站”,距离大约560米。总户数297户、楼高39层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格39800万日元
  • 平米单价333.34万日元/㎡
  • 租金60万日元
  • 管理费37000日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用街委会费:4042日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金12030日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年07月02日
建筑信息
  • 建筑面积119.4㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数297
  • 楼层39/39层
  • 朝向西
  • 年代2019年1月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年07月02日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 大淀南2丁目1ー1
  • 商圈-
  • 交通JR大阪環状線线福島(大阪環状線)车站步行560米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 高温热水加热式_1高温热水加热式
  • 独立洗面台_2独立洗面台
  • 全自动浴室_3全自动浴室
  • 洗浄便座_4洗浄便座
  • 淋浴室_5淋浴室
  • 浴室暖气_6浴室暖气
  • 智能坐便器_7智能坐便器
  • 浴缸再加热式_8浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_9浴室干燥机
  • 附带淋浴洗面台_10附带淋浴洗面台
  • 组合式厨房_11组合式厨房
  • 餐具清洗干燥机_12餐具清洗干燥机
  • 收纳空间_13收纳空间
  • 鞋柜_14鞋柜
  • 全居室空调_15全居室空调
  • 地热_16地热
  • CA电视网络_17CA电视网络
  • 管道煤气_18管道煤气
  • 可视内线电话_19可视内线电话
  • 监控摄像头_20监控摄像头
  • 可视自动锁_21可视自动锁
  • 自动锁_22自动锁
  • 阳台_23阳台
  • 鞋类收纳间_24鞋类收纳间
  • 壁橱_25壁橱

投资分析

买入阶段
总价格39800万日元(1970.1万元)
登记取得税597.0~835.8万日元(29.6~41.4万元)
登记许可税238.8~398.0万日元(11.8~19.7万元)
印花税60000日元(2969.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5292.4元)
中介费1319.4万日元(65.3万元)
实际总支出41733.1~42131.1万日元
(2065.7~2085.4万元)
持有阶段
收入
月租金60万日元(29699.4元)
支出
固定资产税(年)222.9~334.3万日元(11.0~16.5万元)
都市计划税(年)47.8~71.6万日元(2.4~3.5万元)
托管费(月)33000日元(1633.47元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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+81-3-6304-0701 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日、休息)公司地址東京都新宿区高田馬場4-17-15 東陽ビルディング612号室
营业执照東京都知事(1)第111521号公司官网http://www.platinumlife.jp
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